Párásodik az ablak, penészedik a sarok? Ez az oka
Az egyik leggyakoribb panasz, amivel megkeresnek: „kicseréltettem az ablakot, és azóta párásodik, sőt penészedik a sarok.” Ez nem babona, és nem is feltétlenül rossz munka. Van rá magyarázat, és a legtöbbször orvosolható is.
Miért csapódik le a pára az ablakon?
A levegő annyi vízgőzt tud megtartani, amennyit a hőmérséklete enged. Ha meleg, párás levegő hideg felülethez ér, lehűl, és a felesleget lecsapja — ez a harmatpont. Egy lakásban a leghidegebb felület télen szinte mindig az ablak.
Vagyis a pára nem az ablakból jön. Az ablak csak az a hely, ahol láthatóvá válik. A víz a lakásban keletkezik: főzés, mosás, zuhanyzás, szárítás, és nem utolsósorban a bent lakó emberek.
Akkor miért csak a csere után lett gond?
Mert a régi ablak szellőztetett Ön helyett. Egy elvetemedett, rosszul záró szárny körül folyamatosan áramlott a levegő — huzat volt, de a pára ment vele együtt kifelé.
Amikor a nyílászáró végre tökéletesen zár, ez a spontán légcsere megszűnik. A pára bent marad, és megkeresi a leghidegebb felületet. Ha az ablak már jól szigetel, akkor az nem az üveg lesz, hanem a hideghíd: a külső fal sarka, az ablak melletti falszakasz, a födém csatlakozása.
Ezért fordul elő, hogy az ablakon már nincs pára, de a sarokban megjelenik a penész. A probléma nem az ablakkal van, hanem azzal, hogy a fal szigeteletlen maradt, a szellőzés pedig nem lett pótolva.
Mikor az ablak a hibás?
Nem minden esetben a fizika a magyarázat. Van, amikor tényleg a szerkezet a gond:
- Az üvegtáblák KÖZÖTT van pára. Ez egyértelmű hiba: a hőszigetelt üveg tokja megszűnt zárni. Ilyenkor az üveget cserélni kell, a szárnyat nem.
- Csak az egyik ablaknál jelentkezik, a többinél nem, azonos tájolás mellett. Ez rossz beállításra vagy hibás tömítésre utal.
- A tok és a fal találkozásánál nedvesedik. Ez beépítési hiba: a csatlakozás nem lett rendesen lezárva.
Ezek javíthatók, és jellemzően garanciális kérdések. Hogy egy szerkezet mitől zár jól, arról a nyílászáró gyártás oldalon írtam. Ha ilyet tapasztal, szóljon annak, aki beépítette — nálam ez a rész az átadás után is hozzám tartozik.
Hol jelentkezik előbb?
Nem véletlenszerű, hogy melyik sarok penészedik. Szinte mindig ott, ahol a fal a leghidegebb:
- Északi és északkeleti helyiségek — ide alig süt be a nap, a fal télen ki sem melegszik.
- Külső sarkok, ahol két külső fal találkozik: itt kifelé nagyobb a hűlő felület, mint befelé a fűtött.
- Bútor mögött. A külső falhoz tolt szekrény mögé nem jut levegő, ott a felület több fokkal hidegebb.
- Az ablak melletti falszakasz és a párkány alatti rész — a régi bérházakban ez a fal gyakran vékonyabb.
Ha a penész pont ilyen helyen jelenik meg, az önmagában elárulja, hogy nem a nyílászáró a hibás, hanem a hőtechnika.
Mit lehet tenni?
A sorrend számít, mert a legolcsóbb lépés gyakran a leghatásosabb.
Először: szellőztessen másképp. Nem hosszan, résre nyitva — az csak a falat hűti le. Rövid, teljes keresztszellőztetés naponta többször: két-három percre szélesre tárt ablakok, huzattal. Ez kicseréli a levegőt anélkül, hogy a falak kihűlnének.
Másodszor: nézze meg, honnan jön a víz. A fürdőszobai és konyhai elszívás sok lakásban nem működik, vagy el van tömődve. A ruhaszárítás a lakásban egyetlen adag mosásnál is másfél-két liter vizet enged a levegőbe.
Harmadszor: a hideghíd. Ha a fal sarka marad hideg, ott a penész előbb-utóbb visszajön. Ez már nem asztalos-feladat — belső oldali hőszigetelésről vagy homlokzati felújításról van szó, amihez épületszerkezeti szakembert érdemes hívni.
Amit én tudok tenni
Társasháznál külön kérdés, hogy a homlokzat felújítása mikor esedékes — érdemes a két munkát összehangolni, erről a társasházaknak szóló oldalon írtam. A nyílászáró oldaláról három dolog múlik rajtam: hogy a szárny pontosan felfeküdjön, hogy a tömítés valóban záró legyen, és hogy a tok–fal csatlakozás rendben legyen lezárva.
Van, amikor a megoldás egy résszellőző beépítése a szárnyba: ez folyamatos, kis mennyiségű légcserét enged akkor is, ha csukva van az ablak. Nem mindenhová való, és a hőveszteséggel is számolni kell, de párás lakásban sokat javíthat.
Amit viszont őszintén meg kell mondanom: ha a fal szigeteletlen és a szellőzés nem megoldott, azt egyetlen ablak sem fogja helyrehozni. Aki mást ígér, az vagy nem gondolta végig, vagy el akar adni valamit.
Gyakori kérdések
Attól lesz penész, hogy túl jó az ablak?
Közvetve igen, de nem az ablak a hibás. A jól záró nyílászáró megszünteti azt a véletlen szellőzést, ami korábban elvitte a párát. A víz mennyisége nem változott — csak most nincs útja kifelé. Ezért jár együtt a korszerű nyílászáró a tudatos szellőztetéssel.
Segít, ha résre nyitva hagyom az ablakot egész nap?
Ez a legrosszabb megoldás. A résen lassan áramlik a levegő, közben viszont a nyílás körüli falszakasz tartósan lehűl — pont ott lesz hideghíd, ahol addig nem volt. Rövid, teljes keresztszellőztetés sokkal hatásosabb, és kevesebb hőt visz el.
Az üvegek között van pára. Ez javítható?
Az üvegtábla maga nem javítható, de nem is kell hozzá új ablak: az üveget önmagában ki lehet cserélni a meglévő szárnyban. Ez lényegesen olcsóbb, mint a teljes csere.
Műemléki háznál mi a megoldás?
Ugyanez, csak szűkebb mozgástérrel: a látható részek kötöttek, a szellőzés és a tömítés viszont a szerkezeten belül megoldható. A résszellőző elhelyezése ilyenkor külön mérlegelést kíván, hogy kívülről ne látszódjon. A keretekről a műemlékvédelem oldalon írtam.
Ha nem tudja eldönteni, hogy a nyílászáró vagy a fal a gond, kérjen felmérést. Ingyenes, és megmondom akkor is, ha az derül ki, hogy nem nálam van a megoldás.
Ha a pára nem a szobában, hanem a két üvegtábla KÖZÖTT jelenik meg, az más hiba: az üvegezésről szóló írásban leírtam, mit jelent.
Ha a folt nem az üvegen, hanem az ablak ALATT a falon jelenik meg, akkor gyakran a külső párkány a hibás: könyöklő és külső párkány.
Ez a munka az ablakok közé tartozik. Hogy kétszárnyas, felülvilágítós vagy boltíves kialakítás készül-e, és hogy a régi tok megtartható-e, a helyszíni felmérésen derül ki.
Ablakok — mit érdemes tudni →Hasonló munkák
Nézzük meg, mi fér bele az Ön nyílászáróiba
Hagyja itt a nevét és a számát. Egy munkanapon belül hívom, és megbeszéljük, mire van szükség — utána jön a helyszíni felmérés, és csak azt követően az ár.
- A felmérés ingyenes, és nem jár kötelezettséggel
- Megmondom azt is, ha egyelőre nem érdemes belevágni
- Az adatait nem adom tovább senkinek