Ablakcsere és nyílászáró gyártás a XVI. kerületben

A XVI. kerület kertváros, de nem egységes: Mátyásföld a századforduló nyaralóvillái, Sashalom és Cinkota inkább egyszerűbb, két háború közötti családi házak.

Milyen házak vannak a XVI. kerületben

Mátyásföld eredetileg nyaralótelepnek épült a XX. század elején: nagy telkes, fa verandás, tornácos villák, gyakran szecessziós vagy népies részletekkel. Sashalmon és Rákosszentmihályon két háború közötti, egyszerűbb kertvárosi családi házak állnak, kisebb nyílásokkal. Cinkotának megmaradt egy régi falusias magja is.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A mátyásföldi villáknál a fa veranda- és tornácszerkezet, valamint a szecessziós osztású ablakok a jellemző feladat — ezek pótlása egyedi profilokat kíván. A kertvárosi házaknál egyszerűbb, kisebb ablakok, ahol a hőszigetelés a fő szempont.

Jellemző utcák és környékek

A Diófa utca, a Hunyadvár utca és a Prodám utca környéke a mátyásföldi villanegyed. Sashalom, Rákosszentmihály és Cinkota a kertvárosi rész, utóbbinak régi falusias maggal.

Mit ír elő a hatóság a XVI. kerületben

Mátyásföld villanegyedének jelentős része helyi védettség alatt áll, több villa egyedi védettséggel. Sashalmon és a kertvárosi részeken a szabályozás jellemzően megengedőbb.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

A mátyásföldi villáknál gyakori, hogy a nyaralóból lett állandó lakás, és a nyílászárók még az eredetiek — szépek, de télen hidegek. Itt a tok gyakran megmenthető, és a szárny cseréje elég a hőtechnikai javuláshoz.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — XVI. kerület

Fa verandát is felújít?

A veranda nyílászáró-szerkezete igen, ez épületasztalos munka. A tartószerkezet viszont ács feladat, azt külön kell nézni.

Kertvárosi háznál mennyi az eljárás?

Ha nem védett, jellemzően nincs engedélyezési eljárás. A gyártási idő viszont ugyanannyi, mert méretre készül.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.