Ablakcsere és nyílászáró gyártás a XIV. kerületben

Zugló épületállománya kettős: a Városliget körül századfordulós villák és paloták, a Nagykörút felé bérházak, a külső részeken pedig kertvárosi családi házak.

Milyen házak vannak a XIV. kerületben

A Herminamező és az Istvánmező a kerület legértékesebb része: századfordulós villák, gyakran szecessziós részletekkel, nagy kertekkel. A Thököly út és a Nagy Lajos király útja mentén bérházas beépítés áll. Külső-Zuglóban, Rákosfalva felé kertvárosi, két háború közötti családi házak jellemzők.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A villáknál a nagy, osztott ablak és a szecessziós részletképzés a jellemző feladat — utóbbinál az eredeti profil pontos másolása a lényeg. A bérházaknál a szokásos kétszárnyas, felülvilágítós ablak, a kertvárosi részeken pedig egyszerűbb, kisebb nyílások.

Jellemző utcák és környékek

A Hermina út, az Ajtósi Dürer sor, az Abonyi utca és a Stefánia út a villanegyed. A Thököly út és a Bosnyák tér környéke a bérházas rész, Rákosfalva a kertvárosi.

Mit ír elő a hatóság a XIV. kerületben

A Herminamező és az Istvánmező jelentős része helyi védettség alatt áll, több villa egyedi műemléki védettséggel. A Városliget közelsége miatt a hatóság az utcakép egységére fokozottan figyel.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

A zuglói szecessziós villáknál gyakoriak az egyedi, íves vagy szabálytalan osztású ablakok, néhol színes üvegbetéttel. Ezek pótolhatók, de sablon és fotódokumentáció nélkül nem — érdemes a meglévőt lefotózni, mielőtt bármit leszerelnek.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — XIV. kerület

Színes üvegbetét pótolható?

Igen, de külön szakma. A keretet én készítem, az üveget üvegműves csinálja — ezt a felmérésen egyeztetjük.

Kertvárosi háznál is kell engedély?

Ha nem védett a ház és nem védett a terület, általában nem. A kerületi főépítészi irodán ellenőrizhető.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.