Ablakcsere és nyílászáró gyártás a XVII. kerületben

Rákosmente több egykori faluból áll össze: Rákoscsaba, Rákoskeresztúr, Rákosliget és Rákoshegy. Mindegyiknek megvan a maga régi magja, körülöttük kertvárosi beépítéssel — itt a munka szinte kizárólag családi házas.

Milyen házak vannak a XVII. kerületben

A régi falumagokban földszintes, oldalhatáron álló parasztházak és század eleji polgárházak állnak, kis ablakokkal és fa tornáccal. Rákosliget külön érdekes: 1900 körül munkástelepként épült, egységes tervek szerint, ami a nyílászárók arányában is látszik. A kerület többi része két háború közötti és későbbi kertvárosi beépítés.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A jellemző feladat a kisméretű, osztott ablak és az egyszerű fa bejárati ajtó. Rákosligeten az egységes telepi arculat miatt érdemes a szomszédos, eredeti állapotú házak mintájához igazodni.

Jellemző utcák és környékek

Rákoscsaba óvárosa, a Péceli út és a Rákoskeresztúri Fő tér környéke a történeti mag. Rákosliget az egységes telepi rész, Rákoshegy és Rákoskert kertvárosi.

Mit ír elő a hatóság a XVII. kerületben

A régi falumagokban és Rákosligeten van helyi védettség, a kerület nagyobb részén nincs korhűségi megkötés. A kerületi főépítészi irodán ellenőrizhető.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

A kertvárosi családi házaknál a leggyakoribb helyzet, hogy a nyolcvanas években már cseréltek egyszer, akkor még egyszerű, egyszeres üvegű kivitelre. Ezek ma sem korhűek, sem hőtechnikailag nem jók — itt a csere egyértelműen megéri.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — XVII. kerület

Falusias háznál is jó a bontás nélküli megoldás?

Ha a tok ép, igen. Régi vályog- vagy vegyes falazatnál viszont gyakoribb, hogy a tok is cserére szorul.

Rákosligeten kötött a kialakítás?

A telepi részen érdemes az eredeti arculathoz igazodni, még ha nem is minden esetben előírás.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.