Ablakcsere és nyílászáró gyártás Budaörsön

Budaörs régi sváb borosgazda-település, aminek az Ó-Budaörs nevű magja máig őrzi az eredeti utcaképet. Körülötte viszont már modern lakóparkok és családi házak — a nyílászáró-feladat is ennek megfelelően kettős.

Milyen házak vannak Budaörsen

Ó-Budaörsön földszintes, oldalhatáron álló sváb házak állnak, utcai oromfallal, kis ablakokkal, néhol pincével a Kőhegy oldalában. A Templom tér környékén XVIII–XIX. századi polgárházak. A település többi része két háború közötti kertváros és újabb lakóparki beépítés.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A régi magban a kis méretű, osztott ablak és a fa bejárati ajtó a jellemző. A pincés házaknál a nedvesség a tok állapotát is befolyásolja. Az újabb részeken nagyobb ablakok és teraszajtók, ahol a hőszigetelés a fő szempont.

Jellemző utcák és környékek

A Templom tér, a Szabadság út régi szakasza és a Kőhegy alja Ó-Budaörs. A Kamaraerdei út és a lakóparki részek az újabb beépítés.

Mit ír elő a hatóság Budaörsen

Ó-Budaörs egy része helyi védettség alatt áll, ami az utcaképre és a nyílásarányokra vonatkozik. A település többi részén jellemzően nincs korhűségi megkötés.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

Budaörsön az M1-M7 közelsége miatt sok házban a zaj a fő panasz. Ilyenkor a hangszigetelt üvegezés jellemzően többet ad, mint egy plusz réteg a hőszigetelésre — de ez a tájolástól és a távolságtól függ.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — Budaörs

Sokat segít a hangszigetelt üveg az autópálya közelében?

Érezhetően, de a tömítés legalább annyit számít. A kettő együtt adja a különbséget.

Pincés háznál mi a buktató?

A nedvesség. Ha nem kezeljük, a legjobb fa is tönkremegy pár év alatt.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.