Ablakcsere és nyílászáró gyártás a XI. kerületben

Újbuda arca a Bartók Béla út: a harmincas évek modern bérházai, letisztult homlokzatokkal. Ez a nyílászárókra is igaz — itt nem a díszes tagozat, hanem az arány és a keskeny profil a mérvadó.

Milyen házak vannak a XI. kerületben

A Bartók Béla út és a Móricz Zsigmond körtér környékének jellemző háztípusa az 1930-as évek modern bérháza: sima homlokzat, vízszintes hangsúlyok, széles, osztott ablakok, sarokerkélyek. Lágymányoson és a Villányi út mentén két háború közötti villák és kisebb társasházak állnak. A Gellérthegy oldalában szintén villás beépítés.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A tipikus feladat a széles, vízszintesen osztott ablak és az erkélyajtó. A modern arányok miatt a profilvastagság kritikus: egy mai szabványprofil azonnal elrontja a homlokzat karakterét. A villáknál a nagy teraszajtó és a vasalat teherbírása a fő kérdés.

Jellemző utcák és környékek

A Bartók Béla út, a Móricz Zsigmond körtér és a Bocskai út a modern bérházas mag. A Villányi út, a Ménesi út és a Gellérthegy oldala a villás rész, Lágymányos vegyesebb.

Mit ír elő a hatóság a XI. kerületben

A Bartók Béla út menti épületegyüttes jelentős része helyi védettség alatt áll, több ház egyedi műemléki védettséggel. A hatóság itt a keskeny profilt és a vízszintes osztást várja el.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

Újbudán a harmincas évekbeli házaknál gyakori a fém- vagy fa-fém kombinált eredeti nyílászáró. Ezek pótlása fából megoldható úgy, hogy a látszó profil vastagsága megmaradjon — de ehhez a sablonvétel pontossága elengedhetetlen.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — XI. kerület

Miért baj a vastag profil?

Mert a harmincas évek homlokzatai keskeny keretre lettek tervezve. Egy vastag profil optikailag összenyomja az ablakot, és az egész arány elromlik.

Sarokerkélynél mire figyeljen?

A sarokmegoldás tömítése és statikája külön feladat. Ezt a felmérésen mindig külön nézem.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.