Ablakcsere és nyílászáró gyártás a XXI. kerületben

Csepelen áll a főváros egyik legjellegzetesebb munkástelepe: a Weiss Manfréd gyár mellé épült kolónia. Ez egységes tervezésű együttes, ahol a nyílászáró — a Wekerléhez hasonlóan — az utcakép része, nem egyéni döntés.

Milyen házak vannak a XXI. kerületben

A csepeli munkáskolónia a XX. század elején épült, egységes elgondolás szerint: földszintes és emeletes, magastetős házsorok, szabályos utcahálózattal és jellegzetes, kisméretű osztott ablakokkal. A kolónián kívül Csepel nagyobb része kertvárosi családi házas beépítés, illetve lakótelep.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A kolónián a kis méretű, osztott ablak és az egyszerű fa bejárati ajtó a jellemző feladat, ahol az osztásminta házsoronként azonos. A kertvárosi részeken nagyobb szabadság van, ott a hőszigetelés a fő szempont.

Jellemző utcák és környékek

A gyártelep melletti kolónia utcái a védett rész. Csillagtelep, Királyerdő és Csepel-Ófalu kertvárosi beépítés.

Mit ír elő a hatóság a XXI. kerületben

A munkáskolónia egy része helyi védettség alatt áll, és az utcaképi egységre a kerületi szabályozás külön figyel. A kolónián kívül jellemzően nincs korhűségi megkötés.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

A kolónián ugyanaz igaz, mint a Wekerlén: egyetlen kilógó szabványablak elrontja a házsor képét. Itt a szomszédos, eredeti állapotú házak mintája a legjobb kiindulópont, és a hatóság is ezt várja el.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — XXI. kerület

Miért számít az egységes arculat?

Mert az érték nem az egyes házban van, hanem a házsorban. Ez a telep lényege.

Kertvárosi részen szabadabb a választás?

Igen, ott jellemzően nincs előírás — de a bontás nélküli megoldás ott is ugyanúgy működik.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.