Ablakcsere és nyílászáró gyártás a XX. kerületben

Pesterzsébet — korábban Erzsébetfalva — munkás- és kispolgári település volt, ami a századfordulón nőtt nagyra. Az itteni régi épületállomány szerény, de sok házban ma is az eredeti nyílászárók vannak.

Milyen házak vannak a XX. kerületben

A Kossuth Lajos utca és a Tátra tér környékén áll a történeti mag: földszintes és egyemeletes, század eleji polgárházak, valamint munkáslakás-sorok. Ezek kis ablakokkal, alacsony belmagassággal épültek. A kerület többi része kertvárosi és lakótelepi beépítés.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A jellemző feladat a kis méretű, kétszárnyas ablak és az egyszerű fa bejárati ajtó. A régi házaknál a tok többnyire ép, ezért a bontás nélküli szárnycsere itt is jól működik és a legköltséghatékonyabb megoldás.

Jellemző utcák és környékek

A Kossuth Lajos utca, a Tátra tér és a Baross utca környéke a régi Erzsébetfalva. Pacsirtatelep és Gubacsipuszta kertvárosi, a Topánka utca környéke lakótelepi.

Mit ír elő a hatóság a XX. kerületben

A történeti mag egy részén van helyi védettség, a kerület nagyobb részén nincs korhűségi megkötés. Épületenként érdemes ellenőrizni.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

Pesterzsébeten a költséghatékonyság gyakran fő szempont. Ilyenkor érdemes végignézni, hogy melyik nyílászáró szorul valóban cserére és melyiknél elég a felújítás — a kettő kombinációja sokszor a legjobb megoldás.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — XX. kerület

Lehet részletekben cserélni?

Igen, és sokszor ez a reális. Érdemes az utcafronti, legrosszabb állapotú darabokkal kezdeni.

Felújítás vagy csere olcsóbb?

Ha a szerkezet ép, a felújítás. Ha egyszeres üveg van benne, a felújítás nem oldja meg a hőtechnikai gondot.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.