Ablakcsere és nyílászáró gyártás a XIII. kerületben

Újlipótváros más, mint a többi belvárosi kerület: itt nem eklektikus bérházak állnak, hanem a harmincas évek modern, Bauhaus-hatású lakóházai. Ez a nyílászárókra is igaz — más az arány, más a részletképzés.

Milyen házak vannak a XIII. kerületben

A Szent István park és a Pozsonyi út környékének jellemző háztípusa az 1930-as években épült modern bérház: sima homlokzat, vízszintes hangsúlyok, gyakran sarokerkélyek és nagy, vízszintesen osztott ablakfelületek. A belmagasság alacsonyabb, mint a századfordulós házakban, viszont az ablakok szélesebbek.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A tipikus feladat itt a széles, vízszintesen osztott ablak és az erkélyajtó. A modern arányok miatt a korhűség mást jelent, mint a belvárosban: nem a díszes tagozat, hanem a keskeny profil és a letisztult osztás a mérvadó. Egy vastag, mai szabványprofil azonnal elrontja a homlokzat karakterét.

Jellemző utcák és környékek

A Szent István park, a Pozsonyi út, a Katona József utca és a Tátra utca környéke az újlipótvárosi mag. A Váci út felé haladva vegyesebb az állomány: itt már későbbi, ötvenes-hatvanas évekbeli házak is állnak, más arányokkal.

Mit ír elő a hatóság a XIII. kerületben

Újlipótváros nagy része helyi védettség alatt áll, több épület egyedi műemléki védettséggel. A kerületi szabályozás az utcaképi egységre figyel, ezért az osztás és a profilvastagság itt is kötött lehet.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

Újlipótvárosban gyakori a nagy, összefüggő üvegfelület és a sarokerkély. Ezeknél a szárny súlya miatt a vasalat teherbírása kritikus: gyenge pánton egy széles ablak pár év alatt megereszkedik. A felmérésen ezt mindig külön nézem.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — XIII. kerület

Bauhaus házban is korhű ablak kell?

Igen, de ez itt mást jelent: keskeny profilt és letisztult, vízszintes osztást. A hangsúly az arányon van, nem a díszítésen.

Sarokablaknál mire figyeljen?

A sarokmegoldás statikailag és tömítés szempontjából is külön feladat. Ezt a felmérésen mindig külön megnézem.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.