Ablakcsere és nyílászáró gyártás a XIX. kerületben

A XIX. kerületben áll Budapest egyik legkülönlegesebb együttese: a Wekerle-telep. Ez egy teljes, egységes tervezésű kertváros a század elejéről, ahol a nyílászáró nem egyéni ízlés kérdése, hanem a telep arculatának a része.

Milyen házak vannak a XIX. kerületben

A Wekerle-telep 1908 és 1926 között épült, egységes elgondolás szerint: földszintes és emeletes, magastetős, kertes házak, erdélyi és népi motívumokkal, fa tornácokkal és jellegzetes, osztott ablakokkal. A telepen kívüli Kispest jellemzően század eleji munkáslakásokból és későbbi beépítésből áll.

A tipikus nyílászáró-feladat itt

A telepen a jellemző feladat a kis méretű, osztott ablak és a fa bejárati ajtó, gyakran faragott vagy profilozott részletekkel. Az osztásminta házsoronként eltérhet, ezért itt a szomszédos, eredeti állapotú házak megnézése is része a felmérésnek.

Jellemző utcák és környékek

A Kós Károly tér és a köré szerveződő utcák a telep magja. A Kispesti városközpont és a Vas Gereben utca környéke a telepen kívüli, vegyesebb beépítés.

Mit ír elő a hatóság a XIX. kerületben

A Wekerle-telep műemléki jelentőségű terület, több épület egyedi védettséggel. Az utcaképi egység szigorúan szabályozott: az ablakok osztása, a színek és a részletképzés is kötött. Engedély nélküli csere esetén az eredeti állapot helyreállítását rendelhetik el.

Ha nem tudja, védett-e a háza, arról a műemlékvédelem oldalon írtam részletesen — ott az is szerepel, hol lehet ellenőrizni.

Amit itt érdemes előre tudni

A Wekerlén a legnagyobb hiba a szabványablak: azonnal kilóg a házsorból, és a hatóság sem fogadja el. Itt a szomszédos, eredeti állapotú házak mintája a legjobb kiindulópont — a felmérésen ezt is megnézem, ha a tulajdonos hozzájárul.

Mit készítek

Ablakokat kétszárnyas, felülvilágítós és boltíves kialakításban, bejárati ajtókat és társasházi kapukat korhű osztással, beltéri ajtókat kazettás felépítéssel, és erkélyajtókat. Minden darab a saját műhelyemben készül, méretre.

Társasházi munkánál a döntés menete külön kérdés — arról itt írtam: társasházaknak.

Gyakori kérdések — XIX. kerület

Miért ilyen szigorú a Wekerle?

Mert az érték nem az egyes házban van, hanem az együttesben. Egyetlen kilógó ablak az egész utcaképet rontja.

Faragott részletek pótolhatók?

Igen, a meglévő minta alapján. Ez időigényes, de a telepen jellemzően ez a feltétele az engedélynek.

Mennyibe kerül?

Árlistát nem lehet adni, mert nincs két egyforma nyílás. A méret, a darabszám, az osztás, a korhű kialakítás, az üvegezés és a vasalat mozgatja az árat. A tényezőket itt szedtem össze: mitől függ az ár.

Ingyenes a felmérés?

Igen, és nem jár kötelezettséggel. Kimegyek, megnézem az épületet és a meglévő nyílászárókat, és megmondom, mi az, ami reálisan megoldható — akkor is, ha a válasz az, hogy egyelőre ne csináljon semmit.